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부동산 투자의 성패를 가르는 가장 중요한 요소는 뭘까?가격? 평수? 시세차익?물론 다 중요하지만, 그보다 더 근본적인 건 바로‘입지’다.아무리 좋은 아파트라도‘사람이 살지 않는 곳’에 있으면 가치가 없다.반대로 지금은 허허벌판이라도,사람들이 몰리는 곳이 되면 그 땅의 가치는 하늘로 치솟는다. 🚀​이번 글에서는 부동산 투자자라면 반드시 익혀야 할지역 분석의 기술에 대해 구체적으로 정리해보자.교통, 학군, 일자리, 인프라 등 기본 요소부터GTX·도시계획 같은 개발 호재,지역 상승 신호와 하락 징조까지 꼼꼼하게 살펴보자.🚆 1. 교통 = 사람의 흐름 = 돈의 흐름사람이 몰리는 곳에 돈이 모이고,돈이 모이는 곳에 가치가 생긴다.그 시작점은 바로 교통이다.​지하철/버스/광역철도→ 생활권 연결성, 출퇴근 편의​..

사진: Unsplash의Diyar Shahbaz​“요즘 부동산으로 돈 번다던데… 나도 해야 하나?”“재테크 한다고 샀는데 집값이 떨어졌어요…”“부동산은 이제 끝났다면서요?”​이런 말들, 한 번쯤은 들어봤을 거예요.하지만 막상 시작하려고 하면 도무지 어디서부터 손대야 할지 모르겠고, 괜히 잘못하면 투기꾼처럼 보일까 걱정되기도 하죠.​그래서 오늘은 부동산 재테크의 기본 개념부터 차근차근 짚어보겠습니다.‘재테크’, ‘투자’, ‘투기’는 도대체 뭐가 다를까?그리고 왜 지금 부동산 재테크를 공부해야 하는 걸까?💼 재테크, 투자, 투기… 단어부터 바로잡자많은 사람들이 ‘재테크’라는 말을 들으면 ‘투자’를 떠올리고,‘투자’라고 하면 ‘투기’랑 헷갈려합니다. 😵세 용어는 비슷해 보여도, 사실 의도와 방식이 완전히 ..